City América / Parque Toronto — Zona Oeste, São Paulo
Vista permanente para a mata, garden alto envidraçado e um condomínio que é um resort. Pronto pra morar.
O diferencial
No Unique Green quase sempre há apartamentos à venda. Com garden? Raríssimo. Os 33 m² de área externa privativa deste apê são uma raridade no condomínio — quando aparecem, somem rápido.
33 m² de área externa privativa
Garden alto, acima do salão de festas — não é térreo comum.
Vidro laminado 10 mm
Totalmente envidraçado, uso o ano todo.
Teto parcialmente retrátil
Abre pro céu quando você quiser. Sol da manhã, ótimo pra plantas.
Privacidade
Espaço seu, ao ar livre, sem sair de casa.
A jogada inteligente
Aqui você não começa do zero. As melhorias mais caras e demoradas já estão feitas — piso, forro, iluminação, infraestrutura de ar-condicionado e os envidraçamentos de garden e varanda. Você entra e personaliza só a marcenaria, do seu jeito.
O trabalho pesado de obra já passou. É só morar.
Sendo transparente
O preço é, na prática, o que paguei pelo apartamento somado às reformas que fiz. Quase sem margem — você leva o pronto pelo custo de fazer. E negocia direto com o proprietário.
Pronto pra morar
Prontos comparáveis na região pedem R$ 1,8M+ — em geral com metragem menor e sem garden envidraçado.
A prova
As melhorias mais caras e demoradas, já feitas. Você não começa do zero.
Moderno, sem rejunte. Garantia de sistema por 7 anos.
Infraestrutura completa + ar multi-split windfree embutido no teto (não é split de parede), em todos os ambientes.
33 m² com vidro laminado 10 mm e parte do teto retrátil. Acima do salão de festas — não é térreo comum.
Varanda grande, integrável à sala.
Projeto moderno de forro + iluminação em todo o apartamento.
Triturador de alimentos e aquecedor Komenco 45 L. Lava-louças e máquina negociáveis.
Unidade na frente do condomínio, pouco movimento, de frente para a mata.
Condomínio opera sem vaga fixa. Infra para carro elétrico.
Antes e depois
O mesmo apartamento antes, ainda na planta, e depois de pronto e acabado.
Possibilidade de reversão de planta
Ex.: 2 suítes + 1 escritório. Adapte ao seu jeito de morar.
Viver aqui
Imagine começar o dia com a vista da mata pela varanda, e terminar a tarde caminhando com a família no Parque Cidade de Toronto — bem ali, em frente ao condomínio. Unidade na frente, pouco movimento, com um verde que não vira prédio.
A torre certa
Atenção a um detalhe que muita gente confunde: o Unique Green são dois condomínios distintos, com estruturas próprias — Emerald e Tourmaline. Este apartamento é na Emerald, a torre mais completa: apartamentos maiores, menos unidades e a estrutura de lazer mais ampla.
Mais espaço, menos gente, estrutura mais completa. É a Emerald.
Números aproximados de unidades; confirme detalhes na visita.
O condomínio
São 30 itens de lazer e uma praça central de mais de 5.500 m², em rua particular de bairro planejado. Fim de semana sem sair de casa.
Fotos das áreas comuns do Unique Green Emerald.
Tour em vídeo
Um passeio pelas áreas de lazer e pelo clima do condomínio.
Rua Ocrísia, 100 — City América / Parque Toronto, Zona Oeste, São Paulo/SP. CEP 05101-100.
O que está por perto
Os espaços de lazer do condomínio.
Fale direto com o proprietário — resposta rápida e conversa franca sobre o imóvel.